Parmis les arnaques locatives, celles que l’on retrouve de plus en plus fréquemment sont les arnaques sur les locations à l’étranger, et notamment les locations sur Londres.
En effet, les escrocs qui sévissent sur Leboncoin via de fausses annonces l’ont bien compris, Londres est une destination prisée par bon nombre d’étudiants, qui souhaitent y faire un voyage linguistique dans le but d’apprendre ou d’améliorer leur Anglais, ou bien tout simplement travailler sur place.
Les arnaques sur les locations à l’étranger
En quoi consiste ces arnaques à la caution sur les sites d’annonces? C’est simple, tout d’abord l’escroc se sert d’une plateforme d’annonces connues et fréquentées (Comme Leboncoin pour les annonces généralistes ou bien Easyroomate.uk dans le cas des annonces ciblés « Angleterre. »)
Ces annonces touchent en général les locations saisonnières ou à l’année dans les grandes villes d’Europe (Madrid, Barcelone, Londres, Paris, Berlin, Amsterdam…) car ce sont les annonces qui brassent le plus de cibles potentielles de par une très forte demande.
Ensuite après avoir récupéré des photos d’annonces réelles, il crée sa propre annonce avec des prix très alléchants (de l’ordre de 25% du prix normal) et attend les résultats.
Lorsque vous rentrez en contact avec cette personne, elle vous demandera comme d’habitude deux éléments :
- Une caution de réservation par Mandat Cash ou par Western Union.
- Des scans ou photocopies de documents officiels (fiches de salaires, carte d’identité, passeport etc…) qui sont par la suite réutilisés pour usurper votre identité et mettre en confiance d’autres victimes dans le cadre d’autres arnaques.
Comment reconnaître ces arnaques à la caution sur les sites de petites annonces?
SI
- Le loyer vous paraît complètement sous évalué par rapport au standing du quartier que vous visez.
- Le loueur ne communique avec vous que par mail ou chat et n’à pas laissé d’autres informations de contact sur sa fiche personnelle.
- Même si vous proposez de vous déplacer ou de faire déplacer quelqu’un pour visiter l’appartement le loueur a toujours une excuse pour annuler.
- On vous presse de réserver au plus vite avec un Mandat Cash ou un paiement Western Union ou Moneybooker et on vous demande des photocopies de vos documents d’identité.
ALORS
Il s’agit clairement d’une arnaque, mieux vaut viser des annonces plus sérieuses, même si les prix sont bien supérieurs, cela vous évitera bien des désillusions.
Et vous, avez-vous été victime d’une escroquerie ou d’une tentative d’escroquerie sur Le bon coin quand vous cherchiez une location à l’étranger? Racontez-nous en utilisant le formulaire de commentaires.
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Bonjour,
A coup sûr ce doit être une arnaque à laquelle j’ai failli me faire avoir.
Maintenant que j’ai lu vos conseils je m’en rend compte. Le problème est que j’ai scanné les documents qu’ils m’ont demandé, comment faire?
Voici le retour de mail que j’ai reçu :
« Nous avons bien reçu votre mail et étudier votre situation avec attention . Nous vous confirmons la visite de notre belle maison.Nous sommes tout à fait d’accord pour vous là louer. Mais étant donné que nous sommes actuellement sur Londres et non sur Fosses (95470) , et que nous avons déjà été trahi par un locataire qui nous a dit au dernier moment qu’il n’avait pas la caution nous avons pris une résolution afin de ne pas nous rendre sur Fosses (95470) , sans être sure de notre locataire vu la distance.Voici ce que nous vous proposons sous réserve d’acceptation de votre dossier : Vous devez faire un dépôt Chèque Postal Cash Urgent de la caution et le mois de loyer 1098 € à la poste pour une réservation de la belle maison en votre nom.
Une fois que vous faites le dépôt, la poste vous donnera un reçu sur lequel se trouvera les dites informations indispensable pour le retrait après avoir visiter notre belle maison.
Vous garderez donc jalousement le reçu , et nous de notre coté nous réservons nos billets sur Fosses (95470). Une fois sur Fosses (95470) , nous faisons la visite et si la maison vous convient, nous passons à la signature du bail suivi de la remise des clés et c’est en ce moment que vous nous remettez le reçu du chèque postal Cash Urgent représentant la caution et le mois de loyer .Dans le cas contraire, si la maison ne vous conviendrait plus, vous gardez votre reçu, nous arrêtons la transaction et vous retournez simplement à la poste annuler le Chèque Postal Cash Urgent pour reprendre vos sous.
PS/ Dites moi la durée du contrat de bail pour qu’en apprêtant les documents je puisse l’y insérer. Et veuillez bien vouloir demander nos cordonnées pour le chèque postal Cash Urgent , si cela vous convient.
Le rendez-vous est donc prévu pour le ( LUNDI 11 JUIN A 18H ) , précise devant la mairie de Fosses (95470) , si vous êtes d’accord avec moi.
Veuillez prendre connaissance en pièce jointe comment le contrat de bail serait établir.Veuillez aussi me notifier vos numéros de Téléphone car une fois devant la mairie de Fosses (95470) , on vous appellera.
Nous acceptons aussi les bail de longue duré donc la duré de bail dépendra de vous.
Nous sommes toujours joignable au : 0044 70 35 92 43 36 Ou 0044 70 35 92 43 68 pour plus amples informations et de parler à vive voix.
Dans l’attente de votre accord, recevez nos sincères salutations. »
Voilà, que dois-je faire pour les documents que j’ai scannés?
Merci
Pour les documents que vous avez fourni c’est trop tard, vous ne pouvez rien faire. Ils vont s’en servir. Vous pouvez juste retenir la leçon et éviter de recommencer pour une prochaine fois.
Bonjour,
Alors voilà, je vais partir à Francfort effectuer un stage de trois mois et je cherche donc un appartement. J’en ai trouvé un qui m’intéresse beaucoup sur Leboncoin, et j’ai pris contact avec le propriétaire.
Le loyer me parait un peu moins cher que la moyenne pour un appartement comme celui là, mais rien de bien flagrant non plus. Il y a la caution pour l’appart, mais ça, normal.
Voilà et donc si le mec me demande simplement mon nom prénom numéro de passeport et mon adresse y’a rien d’inquiétant?
Ensuite il me dit qu’une fois le contrat fait je le signerai et lui renverrai pour que lui même le signe, et qu’ensuite:
« You make the payment of the rent and the caution fee via western union money agent and scan the receipt to me here to serve as a prove of payment, once i get a confirmation that the payment have been made, i will post the keys to you immediately via Dhl courier and it will get to you in less than 24hrs after i post it from here ».
Je ne lui ai pas proposé de visiter car je suis en France donc impossible pour moi.
Et moi j’aurais quand même aimé effectuer le paiement après avoir vu la chambre, et avoir eu les clefs. Mais lui comment il peut être sûr que je vais le payer s’il m’envoie les clefs avant?
Bon je psycotte peut être un peu, mais je n’ai aucune envie de me faire arnaquer, donc je prends mes précaution.
Merci pour vos futures réponses
Alors Sarah, libre à vous de suivre ces conseils ou pas, mais FUYEZ. C’est une arnaque (100%)
Pourquoi? Simple :
1: Le contrat est un élément qui apparaît aussi dans certaines arnaques mieux ficelées, il est là pour endormir la méfiance de la victime mais est généralement truffé de fautes et n’a aucune valeur juridique.
2: Un paiement par Western Union de la caution…
3: Il ne donnera les clefs qu’après vérification du reçu de paiement Western Union (Once i get a confirmation that the payment have been made, i will post the keys to you immediately.)
4: Francfort est une grande ville, donc beaucoup d’arnaques sur les locations.
Un moyen de vérifier que c’est une arnaque :
Dites lui qu’un ami à vous basé dans une ville juste à côté (Darmstadt) va visiter l’appartement pour vous avant la signature de quoi que ce soit.
Demandez également à payer par chèque classique une fois que votre « faux » ami vous aura confirmé par téléphone l’existence de l’appartement.
Demandez également une fois le contrat signé à recevoir les clefs avant de payer quoi que ce soit.
(De toute façon aucun bailleur normalement constitué ne laisse ses clefs se balader par la poste même avec un contrat le protégeant, encore une preuve qu’il s’agit d’une arnaque.)
Vous allez voir comme vous allez mettre la panique à bord avec ces trois requêtes, prouvant par la même occasion qu’il s’agit d’une escroquerie.
(Si vous le faites, merci de nous tenir au courant du résultat.)
Merci beaucoup pour les conseils!
Alors je lui ai renvoyé un e-mail en lui disant que je souhaitais venir sur place ce weekend pour visiter l’appartement (ce qui est faux). Je lui ai dit que je ne souhaitais pas envoyer d’argent via Western Union et qu’en revanche lorsque je me rendrai à nouveau sur place pour qu’il me donne les clefs en personne, je lui remettrais alors la caution et le premier mois de loyer. Bizarrement, il ne m’a pas répondu alors qu’en règle générale il me répond dans l’heure qui suit…
Il ne m’avait donné ni son nom complet ni son numéro de téléphone. Maintenant je me rends compte à quel point j’étais proche de dire bye bye à mes 900 euros.
Merci pour vos conseils en tout cas
J’ai un autre contact, lui, avec qui j’ai pu parler au téléphone, qui m’a donné son nom. La personne m’a envoyé le contrat de location et me demande la photocopie de mon passeport. C’est bien normal?
Elle ne me demande pas de lui envoyer l’argent de la caution ni le premier mois de loyer mais m’a donné ses coordonnées bancaires pour que je lui verse 100 Euros (qui seront déduits de la caution) d’ici la fin de la semaine prochaine (sachant que j’emménage dans même pas 2 semaines.)
Je peux faire confiance à votre avis?
Elle est d’accord pour me montrer l’appartement et me remettre les clés en main propre en échange de la caution lorsque j’arriverai sur place.
Merci!
De rien pour les conseils et heureux qu’ils aient portés leurs fruits.
Concernant la caution de 100Euros à virer sur un compte bancaire ça paraît déjà plus raisonnable et plus crédible, surtout si le reste est à payer après avoir vu le logement et reçu les clefs.
Difficile de toute façon d’être sur à 100% lorsque l’on loue par correspondance, mais il me semble que vous pouvez tenter avec ce loueur, ça me parait sans risque (au pire perte de 100€, mais j’en doute.)
Bon courage pour votre voyage, a bientôt
Les arnaqueurs deviennent de plus en plus rusés pour ça. Mon beau père a eu le souci pour des voitures sur Le bon coin…Des appels surtaxés … Alors le premier laisse un message sur le portable: « rappelez moi au XXXXXX » numéro surtaxé en 08 ou autre donc on reconnait.
Le second a été plus fin…Il a laissé un message concernant le voiture, en demandant de rappeler sur un portable, jusque là…ça semble plutôt logique ! On rappelle le portable : « Désolé je ne suis pas là pour le moment mais vous pouvez me joindre au 08 XXXX » ^^
Et bien je suppose que les mecs font leur beurre facilement avec ça !
J’ai pour ma part été confronté à une tentative d’arnaque similaire en passant à l’époque par le site « Gumtree » (une référence pour la recherche d’appart en Angleterre) et je confirme que vos conseils sont valides. Il a pretexté un séjour à l’étranger pour expliquer l’impossibilité de visiter l’appartement, puis m’a fait parvenir des photocopies de ses papiers, et m’a demandé la même chose pour finalement me proposer d’effectuer un virement Western Union pour réserver l’appartement. Je n’ai bien sûr pas donné suite…
Salut,
De mon côté c’est plutôt du Spam de gens qui proposent de léguer une fortune en échange de cartes d’identité comme soit disant preuve. Un article est t’il prévu à ce sujet? Car je pense que les internautes doivent en recevoir à la pelle.
D’ailleurs il s’agit souvent de mail qui parlent de Dieu.
Effectivement ce types d’e-mails sont très fréquents et un article (voir plusieurs) leur sera dédié prochainement.
Merci pour la prévention. Dans le même type j’ai été confronté à des faux vendeurs de voiture sur Le boncoin, qui parlent de livraison par transporteur. Bien entendu, quand on entend parler de Mandat Cash, ou Western Union, et de livraison par un ami ou autre, ça met la puce à l’oreille. Surtout quand le prix est bien inférieur à la côte.